1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.8万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市中区
44.8万円/㎡
前年比+6.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンパーク鶴舞公園南
愛知県名古屋市中区千代田三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩8分
2000年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
27.0
割高
推定相場価格より19.9%割高
相場
3,329万円
44.3万円/㎡
2,466
3,042
3,617
4,192
AI査定結果
推定相場価格
3,329万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,042万円〜3,617万円
40.5万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
サンパーク鶴舞公園南
3,990万円（53.1万円/㎡）/ 12階 / 75.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 3,990万円 | 53.1万円 | 12階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 2,790万円 | 42.3万円 | 6階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 2,880万円 | 43.7万円 | 6階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 2,980万円 | 45.2万円 | 6階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 3,690万円 | 49.1万円 | 11階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 3,490万円 | 40.2万円 | 2階 | 86.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/25 | 3,490万円 | 40.2万円 | 2階 | 86.77㎡ | - | 南西 |
| 2025/10/19 | 3,590万円 | 41.2万円 | 2階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,600万円 | 39.4万円 | 11階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,880万円 | 33.2万円 | 2階 | 86.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,190万円 | 42.5万円 | 11階 | 75.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,780万円 | 42.1万円 | 11階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,990万円 | 39.8万円 | 12階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 45.2万円 | 11階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 3,280万円 | 37.8万円 | 2階 | 86.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,490万円 | 46.4万円 | 11階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | サンパーク鶴舞公園南 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅8分 | 3,990万円 | 53.1万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/27 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/16 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,499万円 | 57.0万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/20 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市中区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は名古屋市中区の平均と比較して18.5%割高です。
販売中の類似マンション
プレサンスロジェ金山
愛知県名古屋市中区正木二丁目
名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩 9分
2020年築 / 15階建 / 115戸 / RC造
コンフォート金山
愛知県名古屋市中区金山二丁目
地下鉄名城線 / 金山駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 14戸 / 鉄骨造造
ユーハウス第3松原
愛知県名古屋市中区松原三丁目
名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩 9分
1987年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
プリモーラ丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
地下鉄鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩 4分
1999年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造
シティハウス上前津
愛知県名古屋市中区門前町
地下鉄名城線 / 上前津駅 徒歩 4分
2005年築 / 15階建 / 58戸 / SRC造
グリーンコーポ千代田
愛知県名古屋市中区千代田三丁目
地下鉄名城線 / 上前津駅 徒歩 6分
1980年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造
エシール白川
愛知県名古屋市中区栄二丁目
地下鉄鶴舞線 / 伏見駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
上前津グランドハイツ
愛知県名古屋市中区上前津二丁目
地下鉄名城線 / 上前津駅 徒歩 2分
1974年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造
ユニーブル金山
愛知県名古屋市中区正木二丁目
JR東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩 9分
2002年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造
三井東別院ハイツ
愛知県名古屋市中区平和二丁目
地下鉄名城線 / 東別院駅 徒歩 5分
1981年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
プレサンス栄メディパーク
愛知県名古屋市中区栄五丁目
地下鉄名城線 / 矢場町駅 徒歩 4分
2004年築 / 14階建 / 82戸 / SRC造